土地行政大意解題一本通



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本書收集104~90年之歷屆初等、五等考試測驗試題,逐題予以正確解析。研習本書可鑑往知來,溫故知新,有助於考生提高學習效率,獲得最好的學習效果。

根據考選部公布的「土地行政大意」命題大綱,其大綱內容包括:土地行政之基本概念、土地登記與地籍測量行政、土地使用行政、地價行政、不動產服務業管理、地權管理及土地徵收行政、行政程序及行政救濟。而從近年來的試題蒐整分析,本科目命題範圍大略包括下列幾個面向:

一、土地行政組織架構:例如地政機關之組織與職掌分工等。

二、土地基本法律:例如土地法、平均地權條例、土地徵收條例等。

三、土地相關法律:例如都市計畫法、區域計畫法、都市更新條例、新市鎮開發條例、農業發展條例、農地重劃條例、土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、產業創新條例等。

四、土地相關法規命令:例如平均地權條例施行細則、市地重劃實施辦法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則、原住民保留地開發管理辦法等。

五、不動產服務業管理法律:例如不動產估價師法、地政士法、不動產經紀業管理條例等。

六、行政作用及行政救濟法規:例如行政程房屋二貸利率-青年創業貸款銀行-沒錢怎麼買房子序法、訴願法、行政訴訟法、國家賠償法等。

由以上例示可見命題範圍之廣泛,惟土地基本法律、相關法律及法規命令方面,與「土地法大意」命題範圍有極大之重疊,這個部分的準備可以「一魚二吃」。考生透過本書的反覆研讀,深思熟記,腦海中自有題庫,加上對命題重點與趨勢的掌握得道,考試時自然可輕鬆下筆,十拿九穩。

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